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希腊经济持续复苏,购房移民正当时

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发布时间:2019-08-13 17:46:40

希腊经济持续复苏,购房移民正当时


  如今,希腊经济正在从10年的衰退期反弹,2018年希腊完成最后一个救助计划时,经济年增长率为1.9%。


  外联出国移民专家据悉,希腊将进行减税、消灭官僚主义等工作,并将在8月制定一项新的立法,未来在希腊开展商业活动会非常容易。


  希腊房地产税将大幅降低


  希腊新政府将于2019年7月底前向议会提出新的法律草案,其中包括,从2020年起,在2年内将所有希腊业主的“单一财产税”(Enfia)降低30%。希腊政府消息人士称:多项税务改革将从明年开始实施,预计2020年“单一物业税”将下降20%,到2021年将进一步再下降10%。


  以一名每年支付500欧元“单一物业税”的业主为例,这也意味着该业主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低为400欧元,比目前减少100欧元;在2021年进一步再减少50欧元,金额为350欧元。  


  希腊房产投资形势良好


  据报道,在过去几年时间里,部分希腊业主的租金收入激增了105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者。也就是说,购房移民希腊的业主们都赚翻了!


  希腊银行数据显示,2019年上半年希腊的房产零售价格指数比2018年同期增长了3.1%,雅典地区上涨了4.9%,高于希腊的其他地区。


  外联出国据最新调研数据,在过去的2018里,希腊房产市场价格涨势惊人。核心区域如雅典卫城、宪法广场周边,南部沿海,北部国际学校附近的房产增值达惊人的30%-50%,比雷埃夫斯港区域,以及核心区域周边辐射的区域也有10%-20%的增值。这就意味着抛开出租收益不算, 去年在希腊购房的客户就已经有了平均25%的收益!


  而究其希腊房产市场大幅上涨的主要因素,不仅是由于希腊结束欧盟救助后给人以金融稳定感,更由于旅游业刺激对短期租赁房产可获得大量回报的期待,以及推出非欧盟公民购买至少25万欧元黄金签证计划的成功。


  希腊国家银行经济学家马吉纳斯6月12日表示,希腊房地产市场正向着积极的方向发展,雅典的房价表现更鼓舞人心。根据2019年租金及资本价值变化预估数据表明,雅典的租金以及房价都呈现增长的趋势,总体涨幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。


  数据显示,自2013年希腊推出购房移民政策至今,仅个人投资者就为希腊带来了超过15亿欧元的财政收入!具有前瞻性远光的投资人,早已纷纷涌入希腊,抄底希腊房产。